Расширение помещения: присоединение чердака, строительство мансарды




Сочи 2014

Фото: iraukr
Сочи 2014

Если Ваша квартира находится на последнем этаже многоэтажного дома, Вы имеете возможность расширить имеющуюся площадь за счет присоединения чердака. Оборудование мансардного этажа между кровельными конструкциями — это одновременно практичное решение и стильный дизайн-проект. Однако с юридическим оформлением мансарды могут возникнуть определенные трудности.

По Жилищному кодексу, чердачное пространство относится к общей собственности владельцев квартир конкретного многоэтажного дома. Поэтому строительные работы с целью устройства мансарды возможны только с согласия собственников квартир. Существует два варианта присоединения чердака к жилому помещению.

Возможные варианты присоединения чердака:

через передачу в пользование чердачного помещения (мансарды) на правах аренды;
через передачу в собственность чердачного помещения (мансарды).
Основные этапы согласования присоединения чердаков и необходимые документы

В случае, когда чердак оформляется в аренду, требуется:

решение собрания собственников жилья в многоквартирном доме принятое не менее чем двумя третями голосов от общего числа собственников, о передаче в пользование общего имущества (чердака, подвала, и т.д.);
заключение и регистрация соответствующего договора;
разработка проектной документации;
получение согласований в уполномоченных регламентом инстанциях;
проведение строительных работ;
получение акта о завершенном переустройстве и перепланировке квартиры.

В случае, когда мансардное помещение оформляется в собственность, требуется:

единогласное решение собрания собственников жилья в многоквартирном доме;

разработка проектной документации;
получение согласований в уполномоченных регламентом инстанциях;
проведение работ по реконструкции здания;
получение нового кадастрового паспорта БТИ с учетом проведенных изменений;
получение свидетельства на собственность.
Ограничения и запреты, касающиеся проектирования мансарды

Проектирование мансарды — важный этап согласования реконструкции чердачного помещения. При разработке проекта следует учитывать следующие ограничения:

уклон кровли должен быть в диапазоне от 35° до 55°;
обязательна несущая способность перекрытия не меньше 150 кгс/кв. см;
высота от пола до потолка должна составлять не меньше 2,30 м (на основной площади чердака);
стропила должны выдерживать дополнительную нагрузку обшивки и утепления.
Более подробную информацию по вопросам присоединения чердаков, подвалов, крыш или других помещений, являющихся общим имуществом, Вы можете получить, подъехав к нам в офис или позвонив по телефону.

Источник:
http://www.fincom-a.ru/prisoedinenie_cherdaka

Подборка от источника:

мкд

Никнейм iraukr зарегистрирован!


 

Ваш e-mail: *
Ваше имя: *
Подписчиков:

ВЕРНУТЬСЯ НА ГЛАВНУЮ СТРАНИЦУ САЙТА:

Электронный паспорт на МКД

iraukr

Оставить комментарий

Поиск
Реклама
Странициы сайта
Админ сайта: Ирина
Никто не забыт!
Кр.точки прочли сайт
Звоните мне в скайп
Skype Me™!
счетчик посещений
Нас читают сегодня
Яндекс.Метрика
Анализ сайта
Счетчик тИЦ и PR
Анализируем сайт
Тиц и pr сайта
Дом для сайтов
SPRINTHOST.RU: быстрый и надежный хостинг!
Мой блог
1743496_615688748503458_1907673747_n
Мои сайты
Наши друзья
ооо ук гарант
Сочи - oooukgarant_ru
На Вашу эл. почту
Подписка на сайт
ВСТАВЬТЕ В ПУСТОЕ ОКНО ВАШ ЭЛ.АДРЕС
Встречаемся в сетях
Icon RSS Icon Email Icon Facebook Icon Twitter Подружитесь со мной в vkontakte Подружитесь со мной в Моем Мире Подружитесь со мной в Одноклассниках
На главную страницу