Управление многоквартирным домом: Энергетический паспорт МКД

Энергетический паспорт МКД

< Письмо> Минэнерго России от 18.05.2012 N 02-733

< О требованиях энергетической эффективности, устанавливаемых к многоквартирным зданиям>

Рекомендован порядок заполнения энергетического паспорта

, составленного по результатам обязательного энергетического обследования, в части данных об энергетических характеристиках зданий, строений, сооружений

В связи с тем, что требования энергетической эффективности для зданий, строений и сооружений Минрегионом России до настоящего времени не утверждены, Минэнерго России рекомендует членам саморегулируемых организаций в области энергетического обследования указывать в энергетическом паспорте такие показатели, как фактические значения суммарного удельного годового расхода тепловой энергии на отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение, отопление и вентиляцию, а также удельного годового расхода электроэнергии на общедомовые нужды, и не указывать показатели, базовый уровень нормируемых величин которых не утвержден (максимально допустимую величину отклонения от нормируемого показателя, класс энергетической эффективности).

Текст документа в некоммерческой интернет-версии КонсультантПлюс

Рекомендован порядок заполнения энергетического паспорта, составленного по результатам обязательного энергетического обследования, в части данных об энергетических характеристиках зданий, строений, сооружений
< Письмо> Минэнерго России от 18.05.2012 N 02-733 < О требованиях энергетической эффективности, устанавливаемых к многоквартирным зданиям>

http://www.consultant.ru/law/hotdocs/22042.html/?utm_campaign=hotdocs_day5414608&utm_source=ya.direct&utm_medium=cpc&utm_content=119033868#.Ufx5xpLwly0
© КонсультантПлюс, 1992-2013

Вот, что читаем из другого источника информации:

Энергетический паспорт здания — в общем, создается впечатление, что этот вопрос еще не до конца или не полностью отрегулирован нашим законодательством.

Вот что гласит ФЗ 261 об энергетическом паспорте здания:

Статья 15/6:

Паспорт, составленный по результатам энергетического обследования многоквартирного дома, подлежит передаче лицом, его составившим, собственникам помещений в многоквартирном доме или лицу, ответственному за содержание многоквартирного дома.

Статья 15/9: Энергетические паспорта зданий, строений, сооружений, вводимые в эксплуатацию после осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта, могут составляться на основании проектной документации (энергетический паспорт по проектной документации).

В общем, информация достаточно скудная и не дает четкий ответ на самые важные вопросы: как выглядит форма энергетического паспорта здания?

Для каких зданий необходимо иметь энергопаспорт?

Вот чем мы можем поделиться с нашей практики:

При сдаче здания в эксплуатацию на него должен быть подготовлен энергопаспорт по проектной документации. Это означает, что у подавляющего большинства зданий уже есть энергопаспорта, которые были сделаны в момент их ввода в эксплуатацию.

Энергетический паспорт здания.

Что касается зданий, которые еще только предстоит ввести в эксплуатацию, или зданий после реконструкции или капитального ремонта, то следует руководствоваться статьей 15 ФЗ 261.

Энергетический паспорт здания в этом случае готовится по проектной документации. Для заполнения должна быть использована форма — энергетический паспорт приложение 24.

Что касается зданий, которые введены в эксплуатацию, но у которых нет энергетического паспорта – в этом случае собственник здания – юридическое лицо – готовит один энергетический паспорт предприятия на все свои объекты.

Для того, что бы подготовить энергопаспорт организации (юридического лица) следует использовать форму утвержденную Приказом Минэнерго №182. Здесь вы можете посмотреть и скачать формы энергопаспорта для организаций или юр. лиц.