Cети наружного освещения придомовой территории не включены в Постановление РФ №491




Сочи
Фото: iraukr

По мнению Минстроя России, организация ремонта уличного (дворового) освещения относится к компетенции органов местного самоуправления
Разъясняется, что исчерпывающий перечень имущества, составляющего общее имущество в многоквартирном доме, установлен Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491. В указанный перечень сети наружного освещения придомовой территории не включены. Обязанность собственников помещений в многоквартирных домах нести расходы по уличному (дворовому) освещению действующее законодательство не содержит.

Прочитать остальную часть записи »

Грубые нарушения лицензионных требований УК




Сочи
Фото: iraukr

Минстроем России предложен перечень грубых нарушений лицензионных требований при управлении многоквартирными домами

Согласно проекту к грубым нарушениям лицензионных требований будет относиться:

несоблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 ЖК РФ, повлекшее причинение вреда жизни или здоровью граждан;

незаключение, а равно несвоевременное заключение договоров со специализированными организациями на выполнение работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования, лифтового хозяйства, вентиляционных каналов, предусмотренных перечнем услуг и работ из числа включенных в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290;

Прочитать остальную часть записи »

Разъяснения по проведению общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома




Сочи

Сочи
Фото: iraukr

Минстроем России даны разъяснения по некоторым вопросам, касающимся проведения общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома

Сообщается, в частности:

имеет ли право собственник нескольких помещений в одном многоквартирном доме голосовать по-разному («за», «против», «воздержался») от разных помещений, находящихся в его собственности, либо голосовать только по отдельным своим помещениям, а по другим — не принимать участия в голосовании;

по каким признакам нежилое помещение в многоквартирном доме может быть признано не являющимся частью этого дома, а собственник такого помещения — не имеющим права участвовать в общем собрании собственников помещений такого дома;

Прочитать остальную часть записи »

Перевод нежилых помещений в апартаменты




Сочи

Сочи

Проект Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части регулирования отдельных правоотношений, возникающих в связи со строительством многофункциональных зданий»

Минстроем России предложены основы правового регулирования проживания в многофункциональных зданиях

Проектом вводится понятие апартаментов, предусматриваются особенности правового регулирования общего имущества собственников помещений в многофункциональном здании, установления платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многофункциональном здании, управления многофункциональным зданием, предлагается установить правовой механизм перевода нежилых помещений, используемых для постоянного проживания граждан и расположенных в ранее построенных зданиях нежилого назначения, в апартаменты.

Прочитать остальную часть записи »

Уплата взносов на капитальный ремонт собственниками нежилых помещений в многоквартирном доме




Сочи

Сочи
Фото: iraukr

Федеральный закон от 29.07.2017 N 257-ФЗ
«О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации»

Установлен порядок уплаты взносов на капитальный ремонт собственниками нежилых помещений в многоквартирном доме

Согласно Федеральному закону, собственники нежилых помещений в многоквартирном доме вправе вносить плату за капитальный ремонт однократно за предстоящий календарный год, либо ежемесячно равными долями в течение календарного года в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Прочитать остальную часть записи »

За увеличение платы по содержанию МКД, УК будут штрафовать




Сочи

Сочи
Фото: iraukr

Проект Постановления Правительства РФ
«О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме».

Минстрой России предлагает убрать водоотведение из общедомовых расходов коммунальных ресурсов многоквартирного дома

Проектом, кроме того:

Прочитать остальную часть записи »

Расторжение договора управления многоквартирным домом




Сочи

Сочи
Фото: iraukr

< Письмо> Минстроя России от 11.01.2017 N 241-АТ/04
< О прекращении договора управления многоквартирным домом>

Минстроем России разъяснен порядок внесения изменений в реестр лицензий субъекта РФ при заключении или расторжении договора управления многоквартирным домом и для исключения сведений из указанного реестра

Сообщается, что исключение сведений из реестра применяется только к лицензиатам, которые имеют административные наказания, вынесенные судом два и более раза, что существенно отличает случаи, когда вносятся изменения в реестр лицензий субъекта РФ на основании заключения, прекращения, расторжения договора управления многоквартирным домом лицензиата.

Прочитать остальную часть записи »

Требования к определению площади здания




Сочи

Сочи
Фото: iraukr

Письмо Минэкономразвития России от 30.12.2016 N ОГ-Д23-15301
«Относительно требований к определению площади здания»

Минэкономразвития России даны пояснения, касающиеся включения в площадь жилого здания балконов, лоджий, подполья, чердака и иных элементов

Сообщается, в частности, что:

площади балконов, лоджий, террас и веранд, а также лестничных площадок и ступеней с учетом их площади в уровне каждого этажа включаются в площадь жилого здания;

Прочитать остальную часть записи »

Государственная жилищная инспекция вправе обращаться в суд с заявлением о признании договора управления многоквартирным домом недействительным




Сочи

Сочи
Фото: iraukr

Постановление Главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 12.10.2016 N 784
«О внесении изменений в Постановление главы администрации Краснодарского края от 5 октября 2006 года N 861 «О государственной жилищной инспекции Краснодарского края»
(Официальный сайт администрации Краснодарского края http://admkrai.krasnodar.ru, 12.10.2016 (опубликован без приложений))
Вступил в силу на следующий день после дня официального опубликования, за исключением отдельных положений, вступающих в силу в иные сроки.

Прочитать остальную часть записи »

Легитимизации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме




Сочи

Сочи
Фото: iraukr

Проект Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации»

Минстроем России предложены основания для легитимизации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Согласно проекту общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится для согласования:

изменения размера общего имущества многоквартирного дома при проведении перепланировки;

перевода жилого помещения в нежилое и определения его функционального назначения;

изменения функционального назначения помещения, в отношении которого был осуществлен перевод.

При этом для общего собрания, проводимого по указанным вопросам, предлагается установить специальные правила, в частности:

Прочитать остальную часть записи »

Поиск
Реклама
Странициы сайта
Админ сайта: Ирина
Никто не забыт!
Кр.точки прочли сайт
Звоните мне в скайп
Skype Me™!
счетчик посещений
Нас читают сегодня
Яндекс.Метрика
Анализ сайта
Счетчик тИЦ и PR
Анализируем сайт
Тиц и pr сайта
Дом для сайтов
SPRINTHOST.RU: быстрый и надежный хостинг!
Мой блог
1743496_615688748503458_1907673747_n
Мои сайты
Наши друзья
ооо ук гарант
Сочи - oooukgarant_ru
ПОДПИСКА НА САЙТ
Подписка на сайт
ВСТАВЬТЕ В ПУСТОЕ ОКНО ВАШ ЭЛ.АДРЕС .Внимание! Нажимая кнопку "ПОДПИСАТЬСЯ", вы подтверждаете свое согласие на передачу и обработку персональных данных (имя, эл.почта) в соответствии с п.4 ст. 9 Федерального закона № 152-ФЗ
Встречаемся в сетях
Icon RSS Icon Email Icon Facebook Icon Twitter Подружитесь со мной в vkontakte Подружитесь со мной в Моем Мире Подружитесь со мной в Одноклассниках
На главную страницу