Управление многоквартирным домом

Сочи
Фото: iraukr

< Письмо> Минстроя России от 12.07.2016 N МЧ/04-01-1292
< О внесении изменений в статью 14 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним">

После 15 июля 2016 года для оплаты договора купли-продажи жилого помещения от граждан — участников Федеральной целевой программы «Жилище» следует принимать выписку из ЕГРП.

Разъясняется, что Федеральным законом от 03.07.2016 N 360-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

С 15 июля 2016 года свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество выдаваться не будет.

Поскольку Федеральный закон является актом, имеющим большую юридическую силу, до внесения в установленном порядке изменений в Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 — 2020 годы, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 N 153, и в

Договор об оказании услуг по обслуживанию государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 — 2020 годы и мероприятий по предоставлению социальных выплат на приобретение жилья молодым ученым подпрограммы «Обеспечение жильем отдельных категорий граждан» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 — 2020 годы от 22.10.2015 года N 04/10, в случае государственной регистрации права собственности на жилое помещение (жилые помещения) после 15 июля 2016 г. необходимо принимать для оплаты договора купли-продажи жилого помещения вместо свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющую проведение государственной регистрации возникновения и перехода прав на жилое помещение (жилые помещения).

С 15 июля государственную регистрацию прав на недвижимость можно будет удостоверить только выпиской из ЕГРП, которую можно получить в городских центрах госуслуг.

Нововведение связано с изменением федерального законодательства, в частности, тем, что Росреестр больше не выдает свидетельства о госрегистрации прав на недвижимое имущество.

Как сообщают в пресс-службе центров госуслуг, новшество позволяет исключить факты мошеннических действий со стороны недобросовестных собственников. «Раньше свидетельство о праве собственности выдавалось только один раз, и при смене собственника старое свидетельство оставалось на руках у прежнего владельца квартиры, которым он мог воспользоваться в корыстных целях.

А выписка из ЕГРП действует только месяц.

Отныне у специалистов центров госуслуг будут самые актуальные сведения о том, кто является владельцем недвижимости на данный момент», – говорится в сообщении ведомства.

Изменения вступят в силу с 15 июля 2016 года

Выписка из ЕГРП – это документ, подтверждающий проведение государственной регистрации прав. В ней указываются сведения о правообладателе, об объекте недвижимости, о зарегистрированном в соответствующий день под соответствующим номером праве и о документах-основаниях проведения государственной регистрации.

По законодательству запись о государственной регистрации права в ЕГРП является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Любой посетитель сайта имеет возможность оформить электронную подписку для получения новой информации

Вернуться на главную страницу сайта

Прошу Вас, нажать на кнопки социальных сетей, на которых Вы зарегистрированы, чтобы поделиться прочитанной информацией на сайте с Вашими друзьями